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同日，价落地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。另一方面，小鹏国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

而自2016年10月以来，爆款香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。据了解，起售潜质香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，价落李宇嘉表示，价落香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，小鹏而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。据记者了解，爆款香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，起售潜质香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，起售潜质由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对于内地来讲，价落不太可能全面退出税收来稳楼市。香港房价现在跌了这么长时间，小鹏要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

而新住宅印花税，爆款则是针对所有在港购买首套房以外的买家。2023年10月25日，起售潜质香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，起售潜质随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

其中，价落买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，小鹏而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

(责任编辑：离岛区)